很多人选择澳洲移民是因为澳洲有着优越的环境、气候宜人、合理的经济开销和人性化的优质教育环境。绝大多数商业移民申请人登陆澳洲后，第一件事就是安家购房，尤其是申请132商业精英移民并获批的申请人。今天，经纬小编给大家带来澳洲房产特点小科普~
# 澳洲买房主要有几种税？
印花税、土地税、房屋空置税
# 澳洲房地产的特点：
1. 澳洲无遗产税
（图片来源于ATO）
2. 澳洲第一次购房需要付印花税，土地税。
（图片来源于 IQI Australia）
澳大利亚各州的印花税的计算方法不同，一般都在房价的3.5%-5.5%之间。因为澳大利亚联邦政府并不征收印花税，只有州和领地政府征收，印花税一般建立在两大因素之上——该物业的市场价值或者该物业的售价。
3. 每年低于一定额度不需要付土地税（海外人士除外）。
4. 澳洲无购房限制。
5. 澳洲买房，是享有永久土地产权。
澳洲美房美景，不仅可以自己建房，现房价格也适中。如客户有需要，我们有澳洲专业的房地产置业顾问的推荐。经纬出国会为所有我们的移民客户，尤其是商业移民提供安家服务。
往期链接文章关于阿德莱德 当真厉害了！经纬出国澳洲总部所在城市阿德莱德，2021年一跃成为世界前三宜居城市！
在2021年世界最新宜居城市排名，南澳首府-阿德莱德一跃成为世界第三名宜居城市，下面由经纬小编带您一起欣赏澳洲的美房美景~
南澳阿德莱德-市中心豪华公寓
（图片来源于realesate.com）
售价：澳元 $450,000 – $495,000，折合人民币约 2,250,000，总面积：113m²；
2间宽敞的卧室并享有公园和CBD城镇的景色，还提供游泳池。
南澳阿德莱德-豪华联排别墅
（图片来源于realesate.com）
售价：澳元 $1,260,000 ,折合人民币约 6,300,000, 总面积：250m²；
拥有4间大卧室，位于阿德莱德南方向，周围环绕着公园，有许多新的时髦咖啡馆、酒吧和购物娱乐场所。
南澳阿德莱德-豪华别墅（已售）
（图片来源于realesate.com）
售价：澳元 $4,350,000，折合人民币约 21,750,000, 总面积：3095m²；
位于著名的“Springfield庄园”-阿德莱德最好的住宅之一。这座住宅于2003年被房屋工业协会 (HIA) 和 MBA 评为“最佳住宅”。
拥有永恒建筑优雅的非凡生活方式庄园。有5间豪华的起居室和豪华游泳池。有着10辆车的车库空间，非常适合汽车爱好者。位于山脚下，交通便利，距离阿德莱德中央商务区中心仅 7.5 公里。精英学校选择都在附近，公园、步行道和一流的购物设施。
阿德莱德是澳洲房产一直保持稳定增长的城市。不仅能住在世界排名宜居的城市，还能享受澳洲的自然风景，子女也能享受到优质的教育资源，快来南澳州一起享受生活吧！
经纬出国为我们的商业移民客户提供登陆系列的安家置业服务。包括：
1. 客户登陆澳洲后,协助看房/租房/购房；
2. 推荐专业的房产中介顾问；
3. 推荐专业的律师办理房产过户和贷款手续。
* 最终由客户自由选择服务商。
预祝您在澳洲移民安家之旅一路顺利！
经纬国际教育和移民服务咨询集团（Kingway International Education & Migration Service Pty Ltd ）于2006年在南澳首都阿德莱德注册，经过多年发展，公司现在已经发展成为南澳一家专业的移民、留学、投资咨询服务公司。公司团队有多名丰富经验专业持牌移民代理、教育顾问、专业翻译，同时和澳洲多家专业的律师事务所，各类社团，财务和金融服务机构，会计师事务所等建立了紧密合作。
在中国,经纬集团旗下的经纬出国创建于1999年，是出国咨询行业经营历史最悠久，资质最悠久并同时拥有专业合法的移民、留学、英语培训资质的咨询服务集团之一，在多个城市设有合作办公室，提供各类澳洲商业移民、技术移民、工作和雇主担保签证、高端技术人士和特殊人才移民，国际教育和留学签证服务。
立足南澳，除了专业的移民签证服务之外，经纬还为新抵达的各类移民提供完善的安家和后续服务以及投资和贸易协助。历年期间协助众多的投资移民，高净值客户在澳洲的投资，领域涉及房地产、出口、能源、旅游、餐饮等多个领域。
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